Kiinteistöjohtaminen

Kiinteistösijoittajat


Kiinteistöjohtaminen ja omaisuuden hoito

Newsecin kiinteistöhallinta- ja omaisuudenhoitopalveluihin kuuluvat:

- Kiinteistöjohtamispalvelut - kokonaisvastuu kohteesta tai salkusta (vuokraukset, kehitystoiminta ja mahdolliset transaktiot)
- Tekniset kiinteistöjohtamispalvelut - kokonaisvastuu kiinteistöpalveluiden johtamisesta, ylläpitokustannusten ohjaaminen ja kiinteistöjen elinkaarenhallinta
- Tilojen vuokraus ja vuokraneuvotteluiden hoito
- Kiinteistöjen, kiinteistöyhtiöiden sekä holding-yhtiöiden taloushallinto ja raportointi, myös IFRS
- Hallinnoitavaan kiinteistöön/portfolioon kohdistuva analysoinnit ja neuvonanto

Optimaalinen nettotuotto sekä korkea käyttäjätyytyväisyys kiinteistöissänne
Asiantuntijamme hallitsevat sekä kotimaisten että ulkomaisten kiinteistösalkkujen johtamisen. Ammattitaitomme auttaa optimoimaan kiinteistön kustannukset ja varmistamaan vakaan kassavirran huolehtimalla sijoituskiinteistöjen käyttäjien tyytyväisyydestä.

Ota yhteyttä
Ota minuun yhteyttä
Otan sinuun yhteyttä
x

Ota minuun yhteyttä

Miro Karttunen

+358 40 193 1042 miro.karttunen@newsec.fi

Otan sinuun yhteyttä

Jätä yhteystietosi, niin otan sinuun yhteyttä viimeistään kahden työpäivän kuluessa.

Kiinteistökehitys

Newsec tarjoaa kiinteistökehityspalveluita koskien uudishankkeita ja olemassa olevia kiinteistöjä. Kiinteistökehityspalvelut sisältävät tarvittaessa kokonaisuuden alkaen kehitysvaihtoehtojen analyysistä, jatkuen hankesuunnittelun, budjetoinnin, tilavuokrauksen ja rakennuttamisen kautta uuden kohteen avaukseen ja manageeraukseen saakka. Palvelukokonaisuus ja roolitukset ovat vapaasti määritettävissä kuhunkin hankkeeseen parhaiten soveltuvaksi.

Useimmiten järkevin tapa kehityshankkeessa on edetä vaihe kerrallaan ja kunkin vaiheen päätteeksi tarkastella vaihtoehtoiset etenemismallit ja tehdä ratkaisut tulevista toimenpiteistä niiden pohjalta.

Kiinteistökehityksellä arvonnousua kiinteistöille
Kokeneen kiinteistökehitystiimimme avulla selvitämme potentiaalisimmat vaihtoehdot kiinteistökehityspoluiksi, joiden pohjalta voidaan tehdä ratkaisuja mahdollisista tulevaisuuden kehitystoimenpiteistä. Kehitysvaihtoehtojen arvioinnissa tukeudumme vahvaan markkinatietoomme vuokraus- ja transaktiomarkkinoilta.

 

Ota yhteyttä
Ota minuun yhteyttä
Otan sinuun yhteyttä
x

Ota minuun yhteyttä

Janne Mäkelä

+358 44 906 1410 janne.makela@newsec.fi

Otan sinuun yhteyttä

Jätä yhteystietosi, niin otan sinuun yhteyttä viimeistään kahden työpäivän kuluessa.

Asuntomanageeraus

Newsecin asuntoliiketoimintayksikkö tarjoaa kattavan palvelupaketin asuntosijoituksien käytännön hoitoon. 

Palveluitamme on räätälöity eri rahastotyypeille, sijoitusstrategioille ja palvelutarpeille sopiviksi ja hoidamme asiakkaidemme asuntosijoituksia koko maan kattavasti ja kustannustehokkaasti.

Asuntosijoituksenne tuottavat optimaalisesti
Meillä on tehokas asuntomarkkinointi ja proaktiiviset ammattilaiset, jotka hallitsevat sekä vuokrauksen että asuntokiinteistöjen hallinnoinnin.

Ota yhteyttä
Ota minuun yhteyttä
Otan sinuun yhteyttä
x

Ota minuun yhteyttä

Risto Mustaniemi

+358 400 410 119 risto.mustaniemi@newsec.fi

Otan sinuun yhteyttä

Jätä yhteystietosi, niin otan sinuun yhteyttä viimeistään kahden työpäivän kuluessa.

Ympäristö- ja energiajohtaminen

Newsec tarjoaa kiinteistöjen omistajille ja pääomavuokralla oleville käyttäjille ympäristö- ja energiajohtamisen palveluja, jotka takaavat optimaalisen energia- ja ympäristötehokkuuden toteutumisen ja seurannan niin manageroimissamme kohteissa, palveluprosesseissa sekä omassa toiminnassamme. Ympäristöjohtamisen asiantuntijamme räätälöivät asiakaskohtaisesti palvelukokonaisuuden, joka tukee asiakkaan ympäristö- ja energiatavoitteita parhaalla mahdollisella tavalla.

Ympäristötehokkuutta, energia- ja kustannussäästöjä
Ammattitaitoiset ja korkeasti koulutetut asiantuntijamme tuovat parhaat energia- ja ympäristötehokkuuden ratkaisut toimintanne tehostamiseksi.

Ota yhteyttä
Ota minuun yhteyttä
Otan sinuun yhteyttä
x

Ota minuun yhteyttä

Anna Aaltonen

+358 401  793 985 anna.aaltonen@newsec.fi

Otan sinuun yhteyttä

Jätä yhteystietosi, niin otan sinuun yhteyttä viimeistään kahden työpäivän kuluessa.

Retail

Newsec Retail tarjoaa ratkaisun portfolioiden parhaaseen tuottoon ja arvonlisäykseen. Lähtökohtanamme on aina kiinteistönomistajan näkökulma. Meillä on pitkä ja laaja kokemus liikekiinteistöjen, kauppakeskusten ja kaupunkien keskustojen hallinnoimisesta ja kehittämisestä.

Newsec muodostaa asiakkaidemme käyttöön tiimin, joka koostuu retail-kiinteistöjen eri osa-alueiden asiantuntijoista ja vastaa siten parhaiten kunkin asiakkaan portfolion hoitoa.

Erotuksena muista retail-toimijoista teemme kiinteistöjen hallinnointia ja neuvonantoa koko Pohjois-Euroopan alueella. Tällä varmistamme viimeisimpien trendien tuntemisen ja uusimpien tulijoiden palvelemisen alusta alkaen.

Optimaalinen tuotto kaupan kiinteistöillenne
Ammattitaitoinen kiinteistöjohtamisen yhteis-Pohjoismainen tiimimme hallitsee sekä kotimaisten että ulkomaisten retail-kiinteistösalkkujen ja kauppakeskusten johtamisen ja jatkuvan kehittämisen viimeisimpien tuottavien trendien mukaisesti.

Ota yhteyttä
Ota minuun yhteyttä
Otan sinuun yhteyttä
x

Ota minuun yhteyttä

Janne Mäkelä

+358 44 906 1410 janne.makela@newsec.fi

Otan sinuun yhteyttä

Jätä yhteystietosi, niin otan sinuun yhteyttä viimeistään kahden työpäivän kuluessa.

Business Park -johtaminen

Tarjoamme Business Park - / yrityspuistokiinteistöjen rakennuttajille ja kiinteistöomistajille konseptin suunnittelun ja toteuttamisen sekä kohteen kiinteistöstrategian ja palveluiden johtamisen. Luomme korkealaatuisen ympäristön, joka houkuttelee vuokralaisasiakkaita ja takaa omistajilleen hyvän tuoton.

Newsec toteuttaa Business Park -konseptin jo olemassa olevaan kiinteistöön esimerkiksi kohteen uudistamisen yhteydessä. Uudiskohteessa olemme mukana jo kohteen suunnittelu- ja rakentamisvaiheessa. Vastaamme kohteen kokonaisvaltaisesta kiinteistöjohtamisesta sisältäen myös palvelusopimusten kilpailuttamisen ja johtamisen.

Hoidamme haluttaessa myös kohteen vuokrauksen, teknisen isännöinnin sekä yhtiö- ja taloushallinnon. Toimintamallimme vapauttaa kiinteistönomistajan resurssit tämän omiin ydintoimintoihin.

Laadukkaalla ja aktiivisella kiinteistöjohtamisella kohteelle hyvä tuotto ja vakaa kassavirta 
Proaktiivinen, käyttäjien tarpeet ymmärtävä ja ammattimaisesti vuokrausta hoitava Business Park -tiimimme luo teille Business parkeihinne toimivan ja viihtyisän ympäristön, joka houkuttelee vuokralaisasiakkaita ja takaa omistajilleen hyvän tuoton.

Ota yhteyttä
Ota minuun yhteyttä
Otan sinuun yhteyttä
x

Ota minuun yhteyttä

Miro Karttunen

+358 40 193 1042 miro.karttunen@newsec.fi

Otan sinuun yhteyttä

Jätä yhteystietosi, niin otan sinuun yhteyttä viimeistään kahden työpäivän kuluessa.

Case studies