Projektivuokraus palvelee kiinteistönomistajia tilanteissa, joissa halutaan parantaa sekä kohteen tuottoa että tuoton kestävyyttä monipuolisesti.
Kiinteistön omistajalle palvelu on erittäin joustava: saman katon alta, yhden yhteyshenkilön kautta, löytyvät kattavat palvelut, joilla tähdätään kohteen vuokrattavuuden ja/tai myytävyyden parantamiseen. Palvelut räätälöidään aina omistajan ja kohteen mukaan, ja niitä voivat olla esimerkiksi kohteen konseptointi, markkinointi- ja vuokraustoimenpiteet sekä kehityspotentiaalin kartoitus.
Meidän kauttamme hoituvat myös vastuullisuus- ja sisäilmaselvitykset sekä kiinteistöjen sertifioinnit (esim. WELL, BREEAM ja LEED). Tarvittaessa toimimme myös vuokralaisten muutostöiden projektinjohtajina aina tilasuunnittelusta sisäänmuuttoon.
Esimerkkejä vuokrattavuuden / myytävyyden parannustoimenpiteistä:
• Asiantunteva vuokraustiimimme kartoittaa kohteen mahdolliset haasteet, alueen kehityksen, mahdolliset kilpailijat alueella sekä vuokratasot. Newsecin systemaattisesti pitkältä ajalta keräämä kiinteistödata tukee johtopäätösten tekemistä.
• Tarjoamme tarvittaessa myös kiinteistökehitystä, aina pienistä pintaremonteista suurempiin tilojen uudelleenjärjestelyihin.
• Kartoitamme potentiaaliset vuokralaiset kohteeseen. Kartoituksen perusteella teemme markkinointisuunnitelman, valitsemme markkinointikumppanit ja -välineet.
• Oma ammattitaitoinen vuokraustiimimme vuokraa tiloja proaktiivisesti. Lisäksi mittavat yhteytemme alan muihin toimitilavälittäjiin kasvattavat kohteen vuokrauspotentiaalia.
Toimimme pääkaupunkiseudun lisäksi myös Turussa ja Tampereella.
