Blogi "We Talk Newsec"

  • BNP Paribas Real Estate, Samuel Duah: Logistiikkamarkkinat Euroopassa

    1.3.2021 Logistiikan tuottovaateet kasvoivat, kun Euroopan keskiarvo laski vuonna 2019 nähdystä 3,70 prosentista 3,35 prosenttiin vuonna 2020. Tuottovaatimuksiin kohdistuu Euroopassa todennäköisesti edelleen laskupaineita, kun logistiikan kasvunäkymät ovat kiinteistöalalla selkeästi hyvät.
  • BNP Paribas Real Estate, Samuel Duah: Liiketilamarkkinat Euroopassa

    1.3.2021 Parhailla markkinapaikoilla olevien prime-kohteiden tuottovaatimukset kasvoivat koko Euroopassa vuonna 2019 nähdystä 2,50 prosentista 2,80 prosenttiin vuonna 2020. Tuottovaatimukset vaihtelevat Euroopassa huomattavasti kaupungeittain ja eri vähittäiskauppatyyppien välillä.
  • BNP Paribas Real Estate, Samuel Duah: Toimistomarkkinat Euroopassa

    1.3.2021 Toimistojen bruttokäyttöönotto laski Euroopassa 46 % kahdeksaan miljoonaan neliömetriin. Odotamme elpymistä rokotusten antamisen tahtiin siten, että bruttokäyttöönotto laajenee 10,6 miljoonaan vuonna 2021 ja 11,7 miljoonaan vuonna 2022.
  • BNP Paribas Real Estate, Samuel Duah: Sijoitusmarkkinat Euroopassa

    1.3.2021 Vuoden lopun kokonaiskatsauksessa on huomionarvoista se, että pienet (alle 20 miljoonan euron) ja keskisuuret (20–40 miljoonan euron) kaupat vähentyivät noin 30 % ja 20 % verrattuna suuriin (yli 100 miljoonan euron) kauppoihin, joiden määrä ei laskenut niin paljoa. Tämä kertoo siitä, että suurten kauppojen solmiminen kestää kauemman aikaa ja vaatii enemmän. Pienet kaupat on helpompi keskeyttää ennen sopimuksen tekoa.
  • BNP Paribas Real Estate, Samuel Duah: Logistics market in Europe

    1.3.2021 Logistics yields continue to compress over 2020 with the European average declining from 3.70% in 2019 to 3.35% in 2020. It is likely that yields in Europe continue to remain under downward pressure as logistics represents a property sector with unambiguous growth prospects.