Skanska OY AB myi Hyperion-asuintornitalon Aurinkolahdesta Union Investment Real Estate Gmbh:n hallinnoimalle rahastolle noin 74 miljoonalla eurolla. Newsec toimi kaupassa myyjän kaupallisena neuvonantajana. Myyjän juridisena neuvonantajana toimi Merilampi.
Hyperion on Helsingin Aurinkolahteen rakennettava 24-kerroksinen asuintornitalo. Kohteen vuokrattava pinta-ala tulee olemaan noin 10 500 neliömetriä, joka tulee käsittämään 216 vuokra-asuntoa. Hyperion tulee olemaan näyttävä maamerkki uniikilla kuparinvärisellä julkisivulla, joka tarjoaa korkealuokkaisia vuokra-asuntoja upeilla meri- ja satamanäkymillä. Hyperionin on määrä valmistua vuoden 2023 toisella neljänneksellä.
Nyt tehty hankinta on Unionin ensimmäinen asuntosijoitus Pohjoismaihin.
Tuomas Vaarasalo, Project Development Director, Skanska: ”Olen tyytyväinen, että pitkän kehitystyön tulos konkretisoituu ja rakentaminen pääsee alkamaan. Skanskan osuus Vuosaaren keskustan asuinkorttelista kattaa kaksi tornitaloa, joista Hyperion on ensimmäinen. Toisen tornitalon rakentaminen käynnistyy alustavan arvion mukaan myöhemmin tänä vuonna.”
Martin Schellein, Head of Investment Management, Union: “Haluamme kehittää asuntosijoituksista vahvan tukijalan portfolioomme toimistojen, hotellien, liiketilojen sekä logistiikan rinnalle. Pohjoismaat, erityisesti Helsinki, markkinoina, jotka olemme tunteneet hyvin vuosia toimitilasijoitusten kautta, tarjoavat houkuttelevat puitteet erityisesti forward funding -mallilla toteutettaville kohteille. Hyperion-projektilla, jolla on korkeat vastuullisuusstandardit ja joka on näyttävä kohde taloudellisesti vahvassa markkinassa, on potentiaalia toimia suunnannäyttäjänä tuleville asuntosijoituksillemme Pohjoismaissa. Olemme iloisia voidessamme tehdä tämän ensimmäisen, vieläpä mittavan, asuntosijoituksen Pohjoismaissa, suurimpaan avoimeen rahastoomme.”
Marjo Kosonen, Associate, Newsec: “Meillä Newsecillä on ollut kunnia auttaa Skanskaa tässäkin mielenkiintoisessa transaktiossa. On ilo olla mukana kehittämässä kestävämpää Helsinkiä korkealaatuisen asumisen kautta. Tämä projekti, yhdessä useiden muiden viime aikoina toteuttamiemme asuntokohteiden kauppojen kanssa, osoittaa Suomen asuntomarkkinoiden vankat perustukset ja vahvan kansainvälisen kiinnostuksen.”
Lisätietoja:
Marjo Kosonen
Associate
+358 40 749 8604
marjo.kosonen@newsec.fi
Simo Vilhunen
Head of Capital Markets
Partner (Newsec Advisory Finland)
+358 505 722 338
simo.vilhunen@newsec.fi
(Kuva: B&M Architects)