Myyntineuvonanto
OP-Vuokratuotto-erikoissijoitusrahasto sekä OP Asuntorahasto I Ky myivät Kojamo-konserniin kuuluville yhtiöille 981 asuntoa käsittävän kiinteistösalkun maaliskuussa 2018. Lisäksi OP-Vuokratuotto-erikoissijoitusrahasto myi Kunta-asunnot Oy:lle 158 asuntoa käsittävän kiinteistösalkun.
OP-Vuokratuotto-erikoissijoitusrahasto halusi myydä vanhempia asuntosijoituskohteitaan ja luoda tilaa vuosina 2018–2019 valmistuville noin 1 400 asunnolle. Kohteet sijaitsivat usealla paikkakunnalla ja olivat pääasiassa rakennettu 1990-luvulla.
Newsecin myyntineuvonantotiimi järjesti kohteen myyntiprosessin alusta loppuun läheisessä yhteistyössä kohteiden manageerauksesta vastaavan Newsecin kiinteistövarainhoidon tiimin kanssa. Koska kohteet sijaitsivat usealla paikkakunnalla, Newsec kilpailutti koko salkun tarjousten lisäksi myös tarjoukset pienemmistä osakokonaisuuksista, jotka sopivat parhaiten yksittäisten sijoittajien maantieteellisiin sijoituskriteereihin.
Sijoituskysyntä kohteelle oli hyvää. Paras lopputulos myyjille saavutettiin myymällä ensin osa salkusta yhdellä kaupalla Kojamo-konserniin kuuluville yhtiöille ja sen jälkeen toinen osa salkusta toisella kaupalla Kunta-asunnot Oy:lle. Kaupan onnistumiseen vaikutti Newsecin myyntineuvonantotiimin, Newsecin kiinteistövarainhoidon tiimin, myyjän sekä juridisen neuvonantajan välinen tiivis yhteistyö.