CASE asuntosalkun myyntineuvonanto

Myyntineuvonanto

Yleistä

OP-Vuokratuotto-erikoissijoitusrahasto sekä OP Asuntorahasto I Ky myivät Kojamo-konserniin kuuluville yhtiöille 981 asuntoa käsittävän kiinteistösalkun maaliskuussa 2018. Lisäksi OP-Vuokratuotto-erikoissijoitusrahasto myi Kunta-asunnot Oy:lle 158 asuntoa käsittävän kiinteistösalkun.

Haaste

OP-Vuokratuotto-erikoissijoitusrahasto halusi myydä vanhempia asuntosijoituskohteitaan ja luoda tilaa vuosina 2018–2019 valmistuville noin 1 400 asunnolle. Kohteet sijaitsivat usealla paikkakunnalla ja olivat pääasiassa rakennettu 1990-luvulla.

Ratkaisu

Newsecin myyntineuvonantotiimi järjesti kohteen myyntiprosessin alusta loppuun läheisessä yhteistyössä kohteiden manageerauksesta vastaavan Newsecin kiinteistövarainhoidon tiimin kanssa. Koska kohteet sijaitsivat usealla paikkakunnalla, Newsec kilpailutti koko salkun tarjousten lisäksi myös tarjoukset pienemmistä osakokonaisuuksista, jotka sopivat parhaiten yksittäisten sijoittajien maantieteellisiin sijoituskriteereihin.

Lopputulos

Sijoituskysyntä kohteelle oli hyvää. Paras lopputulos myyjille saavutettiin myymällä ensin osa salkusta yhdellä kaupalla Kojamo-konserniin kuuluville yhtiöille ja sen jälkeen toinen osa salkusta toisella kaupalla Kunta-asunnot Oy:lle. Kaupan onnistumiseen vaikutti Newsecin myyntineuvonantotiimin, Newsecin kiinteistövarainhoidon tiimin, myyjän sekä juridisen neuvonantajan välinen tiivis yhteistyö.

  • Yhteenveto 1 139 asunnon myynti kahdella transaktiolla
  • Sijainti Useita paikkakuntia
  • Asiakas OP-Vuokratuotto-erikoissijoitusrahasto ja OP Asuntorahasto I Ky
  • Status Kaupat toteutuivat maaliskuussa ja kesäkuussa 2018
  • Palvelut Myyntineuvonanto

Ota yhteyttä

Rikumatti Forsberg Director, Newsec Advisory, Partner +358 50 594 1722