Myyntineuvonanto ja vuokraus
Vantaanportti Retail Park sijaitsee Vantaalla, Kehä III:n varrella ja koostuu kolmesta erillisestä liikerakennuksesta ja parkkialueesta. Kokonaisuus sisältää noin 24 000 neliötä vuokrattavaa tilaa ja 700 parkkipaikkaa. Kohteen myyjänä toimi kansainvälinen sijoitusyhtiö ja ostajana aktiivinen kotimainen kiinteistösijoittaja eQ Liikekiinteistöt.
Me Newsecillä toimimme myyjän neuvonantajana Vantaanportti Retail Parkin myynnissä. Vastaavat monikäyttäjäkohteet voivat olla haasteellisia, sillä vuokrasopimukset saattavat loppua tai uusiutua prosessin aikana.
Myyntiprosessin aikana kohteeseen tehtiin myös uusi merkittävä vuokrasopimus ison päivittäistavarakaupan kanssa. Tämä vaati poikkeuslupaa, sillä aiempi kaava ei sallinut päivittäistavarakaupan toimintaa alueella. Samanaikaisesti neuvottelimme vuokrasopimusta tiloihin asettuvan kaupan kanssa.
Poikkeuslupa saatiin ja Newsecin vuokraustiimi neuvotteli vuokrasopimuksen ehdot, jonka jälkeen Capital Markets tiimi myi kohteen onnistuneesti.
Newsecin sisäisten tiimien yhteistyöllä kauppa toteutui onnistuneesti ja sekä myyjä että ostaja olivat tyytyväisiä. Newsecillä pääsimme jatkamaan yhteistyötä myyjän kanssa heti uusilla projekteilla.
