Medical Properties Trustin kiinteistön jäähdytysjärjestelmien saneeraus energiatehokkaiksi
Medical Properties Trustin kiinteistössä Puutarhurinkuja 2 oli suunnitteilla jäähdytysjärjestelmien saneeraus vanhojen järjestelmien lähestyessä käyttöikänsä loppua. Newsecin energia-asiantuntijoiden johdolla hankesuunnittelu saatiin vietyä sujuvasti läpi ja saneeraukselle löydettiin järkevä tekninen ratkaisu, jonka myötä energiankulutusta saadaan madallettua arviolta 20 %:lla, joka vastaa 700 MWh ja 65 000 euroa vuodessa. Hankesuunnittelun lisäksi Newsec vastaa hankkeen rakennuttamisesta.
26. SYYSKUUTA 2024
▪ 2 Lukuaika
Location
Helsinki
Client
Medical Properties Trust
Status
completed
Nopea aloitus, mutta perusteellinen tarkastelu optimaalisen ratkaisun löytämiseksi
Kiinteistön jäähdytys toimi aiemmin vedenjäähdytyskoneilla, joiden tekninen käyttöikä läheni loppua, mikä ilmeni jäähdytystehon hiipumisena. Kiinteistön käyttäjien olosuhteiden varmistamiseksi kohteessa aloitetiin jäähdytyssaneerauksen hankesuunnittelu, jonka tavoitteena oli energiatehokkuus. Newsecin energia-asiantuntijat auttoivat energiaa säästävän teknisen ratkaisun löytämisessä sekä oikeankokoisen järjestelmän mitoittamisessa.
Hankesuunnitelmassa tarkasteltiin lämpöpumppujärjestelmän toteuttamista kolmella eri laajuudella, joista asiakkaalle laadittiin ehdotukset perusteluineen, minkä perusteella asiakas teki päätöksen hankkeesta. Valitussa ratkaisussa vanhojen vedenjäähdytyskoneiden tilalle suunniteltiin asennettavaksi lämpöpumppu, jolla pystytään jäähdytyksen lisäksi tuottamaan lämpöä talvella. Lisäksi kohteeseen suunnittelutettiin lämmönkierrätysjärjestelmä, jolla talvella tarvittavasta jäähdytysvedestä otetaan lämpö talteen samalla kun se jäähdytetään takaisin tavoitelämpötilaan.
Sujuva prosessi vaati rakennusvaiheen vaiheistamista ja rakentamisen ja suunnittelun limittämistä yhteen
Suunnitelluille toimenpiteille laskettiin toteutuskustannukset, hankkeen takaisinmaksuaika sekä saavutettava energiansäästö, minkä perusteella Medical Properties Trust teki päätöksen hankkeen toteuttamisesta. Hanke jaettiin kahteen osaan, joista ensimmäisessä vaihdettiin yksi vanhoista vedenjäähdytyskoneista lämpöpumpuksi olosuhteiden turvaamiseksi muun suunnittelun edetessä vaiheen 2 osalta samanaikaisesti. Vaihe 2 suunniteltiin asennettavaksi neliputkikone, lämpöputkisto sekä tarvittava puskurisäiliö.
Hankkeen toteutusmuodoksi valittiin kiinteähintaisen kokonaisurakkana, jonka kilpailuttamisesta ja muusta rakennuttamisesta Newsec vastaa.
Viimeisimmät referenssit
Get the latest insights right in your inbox
Sign up to get updates and relevant insights from Newsec. We won't be in touch more often than necessary.
