Rakennuttamisenpalvelut

Rakennuttamispalveluihimme kuuluu kiinteistöjen korjaus- ja muutostyöt, ja kokonaisvaltaisen näkemyksen luominen kiinteistön korjaustarpeesta. Palvelemme niin kotimaisia kuin kansainvälisiä sijoittajia, rahoittajia ja vakuutusyhtiöitä.
Erikoisosaamistamme ovat vuokralaismuutoshankkeet, PTS-korjaukset, laajemmat peruskorjaukset ja käyttötarkoituksen muutokset sekä energiatehokkuushankkeet. Tarjoamme ammattimaisen projektijohdon myös uudis- ja laajennusrakennushankkeisiin.
Ketterä projektinjohtotiimi
Meiltä saat ketterän projektinjohtotiimin, vahvan osaamisen kiinteistöalan toiminnasta sekä tehokkaat prosessit, joiden ansiosta pystymme tuottamaan asiakkaillemme luotettavaa ja läpinäkyvää projektinjohtoa niin yksittäisen kohteen tilamuutokseen kuin isompien portfolioiden kunnossapidon johtamiseen. Tekninen manageri vastaa yhdessä muun projektinjohtotiimin kanssa hankkeiden sujuvuudesta, koordinoinnista, johtamisesta ja valvonnasta.
Vastuulliset hankinnat
Hankkeiden urakkahankinnat tehdään vastuullisesti, erillisauditoitujen yhteistyökumppaneiden kesken. Kaikkien kumppaneiden taustat ja luottotiedot tarkastetaan yli 20 tarkastuskriteerin perusteella. Urakoitsijat sitoutuvat noudattamaan meidän ja asiakkaidemme Code of Conduct -ohjeita ja yritysvastuullisuusvaatimuksia. Urakkakilpailutuksissa käytämme Noventia-palvelua, joka mahdollistaa läpinäkyvän ja avoimen hankinnan.


Projektinjohdon tehtävät rakennushankkeen kaikissa vaiheissa
- Hankesuunnittelu, kustannusarvion laadinta ja vaihtoehtojen tarkastelu, kuntotutkimuksien hankinta ja ohjaus
- Suunnittelun hankinta ja johtaminen
- Urakoiden kilpailutus, sopimusneuvottelut ja hankintasopimukset
- Rakentamisen ohjaus ja rakennustyön valvonta
- Projektin vastaanotto ja käyttöönottomenettelyt
- Takuuajan vastuu ja reklamointiselvitykset
Kaikentyyppiset rakennushankkeet tilaajan tai vuokralaisen edunvalvojana
- Kiinteistökehitys, konversiot toimitilat/asunnot
- Toimitilojen vuokralaismuutokset
- ESG-asiat: kiinteistön energiansäästö- ja lämmitystapamuutoshankkeet
- Peruskorjaukset
- PTS-korjaukset
- Uudishankkeet

Miksi valita Newsec kumppaniksi?
- Yli 36 ammattilaista vetämässä projekteja.
- Noin 900 projektia vuodessa.
- Hankekokomme ovat kymmenästä tuhannesta eurosta kymmeneen miljoonaan euroon.
- Rakennutamme hankkeita yli 70 miljoonan euron arvosta vuosittain.
- Sähköiset portaalimme mahdollistavat läpinäkyvän projektinjohdon ja asiakkaalle reaaliaikaisen tiedon kaikista kiinteistöjen rakennushankkeista.
- Tunnemme asiakkaidemme kiinteistöt ja pystymme joustavasti, yhdessä muiden palvelualueiden kanssa tuottamaan kokonaisvaltaisen palvelunkokonaisuuden.
Tutustu referensseihimme
Tutustu kollegoihimme
Joona, Rakennuttamisen projektipäällikkö
Alun perin Joona Mantilan oli tarkoitus päätyä töihin tuotantotalouden pariin, vaikka suunnitelmat eivät olleet ihan selvät. Sattumoisin oma isä toimi opinto-ohjaajana ja antoi varteenotettavan vinkin rakennusalasta: rakennusalalla eivät työt lopu ja vaihtoehtoja on lukemattomia alan sisällä. Näin Joona päätyi rakentamisen pariin ja lopulta rakennuttamisen projekti-insinööriksi Newsecin Tampereen toimistolle.

Yhteystiedot

Olli Suominen
Director, Construction Management Services
Sähköposti
+358 40 515 7725

Hermanni Latvala
Tiiminvetäjä, Projektipäällikkö
Sähköposti
+358 50 594 9891

Joona Mantila
Tiiminvetäjä, Projektipäällikkö
Sähköposti
+358 40 578 8331

Eetu Sorsa
Tiiminvetäjä, Projektipäällikkö
Sähköposti
+358 40 061 5180

