Toimitilavuokraus on arvonluonnin ytimessä – Newsecin tiimi loistaa haastavassa markkinassa

Newsecin Investment ja Asset Management -tiimi on osoittanut kykynsä turvata ja kasvattaa asiakkaidensa sijoitusten kassavirtaa myös vaikeina aikoina: viimeisimpien kuukausien aikana vuokrasimme yli 60 000 m² toimitilaa toimisto- ja logistiikkasegmenteissä.

Konseptointi ja vastuullisuus keskiössä

"Onnistunut toimitilavuokraus edellyttää kilpailukykyistä toimitilatuotetta, sitoutumista ESG-tavoitteisiin sekä oikea-aikaisia ja perusteltuja investointeja. Vuokraus on yksi Asset Managementin arvonluonnin elinehdoista”, sanoo Jussi Kivitie, Head of Asset Management.

ESG-tiekartat ovat keskeinen osa kiinteistöjen kehitystä ja vuokrattavuutta. Taustalla on aina sijoituksen elinkaariajattelu ja tarkkaan hiottu liiketoimintasuunnitelma.

Tulokset kertovat osaamisesta

Poikkeuksellinen vuokrausvolyymi ei ole sattumaa. Taustalla on ennakoiva ja strateginen kehitystyö, joka lisää kiinteistöjen houkuttelevuutta ja varmistaa tehokkaan vuokrauksen. Kaikki toimenpiteet pohjautuvat sijoitusten pitkän tähtäimen strategiaan.

”Luomme asiakkaidemme sijoituksille kokonaisvaltaisen strategian, jolla varmistamme sijoituksen pitkäaikaisen positiivisen kehityksen markkinatilanteesta riippumatta. Ensiarvoisen tärkeää on ennakoiva kehitystyö sekä järkevät ja tavoitteelliset toimenpiteet”, toteaa Katariina Sarin, Head of Investment Management.

Maamerkkihankkeet konkretisoivat tekemisen tason

Ajankohtaiset kehityshankkeet tuovat näkyväksi tiimimme osaamisen laadun, nopeuden ja vaikuttavuuden. Muutamia esimerkkejä ajankohtaisista hankkeista ovat:

• Suomitalo: Helsingin ydinkeskustassa sijaitseva historiallinen arvokiinteistö. Kiinteistö käy läpi konseptiuudistusta, jonka tavoitteena on luoda A-luokan toimitiloja. Rakennus avautuu yleisölle osana Helsinki Design Week -tapahtumaa syyskuussa 2025.
• Keilaniemen ARC: Nokian entinen pääkonttori Espoon merellisessä Keilaniemessä. Kohde uudistetaan vastaamaan tulevaisuuden työelämän tarpeita ja asemoidaan uuden ajan toimistokohteeksi.

Systemaattista arvonluontia sijoituksen elinkaaren ajan

Newsec toimii sijoittajan strategisena kumppanina sijoitusstrategian määrittelystä ja sijoituksen hankinnasta aina myyntiin saakka. Arvo syntyy pitoajalla, ja vuokraus on yksi tärkeimmistä työkaluista. Me tunnemme markkinan, ymmärrämme vuokralaisen ja rakennamme kiinteistöistä kilpailukykyisiä tuotteita – systemaattisesti, vastuullisesti ja tuloksellisesti.