Energiajohtaminen

Energiajohtamisen palvelumme tuovat kulutusseurantaan ja teknisten managerien ammattitaitoon perustuvan osaamisen rinnalle energia-alan ammattilaisen näkemyksen ja kokemuksen.

Tarjoamme tarpeidesi mukaan esimerkiksi energiakulutuksen tavoiteasetantaa ja salkkutason trendiraportointia, energiansäästötoimenpiteiden kartoitusta, budjetointia ja organisointia, aurinkoenergian konsultointia sekä energiaselvityksiä, jotka sisältävät energiantuottoarviot ja inventointikustannuslaskelmat.

Tarjoamme kiinteistöjen energiamanagerointia, jonka avulla vähennämme kiinteistöjen energiankulutusta, CO2-päästöjä ja käyttökustannuksia. Näin autamme asiakkaitamme saavuttamaan heidän ESG-tavoitteensa.

Palvelumme sisältävät:

• Nykytila-analyysi: Analysoimme kiinteistöjen ja salkkujen lämmitys-, sähköenergia- ja vedenkulutuksen suomalaisen referenssidatan avulla.
• Tavoitteiden asettaminen: Määritämme vuositason ja pitkän tähtäimen kulutustavoitteet ottaen huomioon kiinteistön käyttö, tekninen kunto ja ikä.
• Kulutusseuranta ja -raportointi: Seuraamme ja raportoimme energian ja veden kulutusta kvartaalitasolla asiakkaan toiveiden mukaisesti. Luokittelemme kohteet niiden energiatehokkuuden perusteella.
• Poikkeamiin reagointi ja energiatehokkuuden parantaminen: Tunnistamme ja korjaamme kiinteistöjen kulutuspoikkeamat varmistaen energiatehokkuuden parantumisen.
• Energiatehokkuuden huomiointi osana kiinteistön teknistä ylläpitoa: Osallistumme kiinteistöjen PTS-suunnitteluun, jotta energiatehokkuus osana ottaa huomioon vuosittaisten korjausten suunnittelussa.

Näiden palveluiden avulla varmistamme, että kiinteistösi toimii energiatehokkaasti ja vastuullisesti.

Energiahankesuunnitelma perustuu kiinteistön perusteelliseen katselmukseen, jossa arvioidaan nykyisen talotekniikan energiatehokkuuden parantamismahdollisuudet ja uusiutuvan energian käyttöönoton potentiaali.

Tarjoamme kiinteistöille räätälöityjä energiahankesuunnitelmia, joissa analysoidaan:

• Talotekniikan päivitystarpeet: Katselmuksessa keskitytään ilmanvaihdon, jäähdytyksen, valaistuksen ja rakennusautomaation nykyaikaistamiseen energiatehokkuuden parantamiseksi.
• Uusiutuvan energian mahdollisuudet: Arvioimme maalämmön ja aurinkoenergian hyödyntämismahdollisuuksia kiinteistön energiatarpeiden kattamiseksi.

Lopputuloksena asiakas saa investointiesityksen sisältävän katselmusraportin, joka sisältää energiansäästölaskelmat, CO2-päästövähennyslaskelmat ja investoinnin kannattavuuslaskelman. Energiahanke voidaan toteuttaa Newsecin rakennuttamispalveluiden kanssa sujuvassa yhteistyössä.

Energiamanagerikierroksella varmistetaan, että kaikki kiinteistön järjestelmät toimivat nykyisellään oikein. Käynnin aikana havaitut viat raportoidaan sähköiseen huoltokirjaan yhteistyössä kiinteistöpäällikön kanssa.

Energiamanageri tunnistaa myös säätö- ja viritystoimenpiteitä, joilla voidaan parantaa järjestelmien energiatehokkuutta. Lisäksi hän ehdottaa mahdollisia pieniä korjauksia automaatiojärjestelmään. Jos käynnillä havaitaan potentiaalia laajemmalle energiahankkeelle, energiamanageri voi suositella energiahankesuunnitelman laatimista.

Tarjoamme asiakkaillemme lainmukaisten energiatodistusten laadintapalveluita sekä arvioimme kiinteistöjen ja kiinteistöportfolion energialuokan parantamispotentiaalia sekä EU-taksonomian mukaisuutta. Arviointi sisältää toimenpide-ehdotuksia, joiden avulla kiinteistön energialuokkaa voidaan parantaa vastaamaan EU-taksonomian vaatimuksia.

Tarjoamme asiakkaillemme tämän lisäksi tarvittavat energiajohtamiseen liittyvät palvelut (TETS, VAETS, GRESB) sekä tarvittaessa muita tilannekohtaisesti räätälöityjä kiinteistöjen energiajohtamisen palveluita.